アットホームで調べた気になる物件を不動産屋に問い合わせてみました。その不動産屋はよく聞く大手の不動産屋だったのですが、まずびっくりしたのが問い合わせると10分程度で、オペレーターの女性から電話がかかってきました。 とにかくいきなり電話がかかってきたので、こんなに早く電話がコールバックされるものなのかと思ってしまいました。
次に そのオペレーターの方が色々と現状の把握も含めて質問をしてこられたので、それにかなり丁寧に答え、かつこちらが不動産購入の素人であることも伝えた。上で担当の店舗からまた改めて電話をすると言う趣旨で電話を一旦切りました。ここまではかなりスムーズにやりとりができて なかなか良いスタートだなと言う感触を受けていました。
そしてその後大体3時間後位に店舗の方から電話がかかってきました。ここで今までの感触とはほぼ真逆のイメージを持つことになります。まず最初にその担当店舗の方が行ってこられたのは、独自の住宅ローン審査 をしてほしい。提携している銀行に書類を提出してほしいと言うことをかなり最初に伝えてきました。これは僕が 住宅ローンの事前審査を通過していると言う話も伝えた上でこのセリフがいきなり来ましたので、この大手不動産は提携している銀行の住宅ローン以外認めない可能性が高いと感じてしまいました。またこの担当店舗の方なのですが、オペレーターに伝えてある事と重複している事ばかりをなぜか聞いてきた上で、事前審査が通った金融機関はなんですか？と、 その辺がかなり気になるようで、事細かく引き出そうとする会話の流れになってきました。
このような流れになったところでこの店舗とやりとりするのは難しいと感じ始め、今回は検討段階ですので、具体的な審査等はしない予定ですと伝えてはを見たものの、では来店していただいた上で、住宅ローンの独自の審査をしていただいて…のような話がさらに続きましたので、今回は見送らせていただきますと言って 来店予約も仮でしていたのですが それもキャンセルしました。
youTubeの動画をきっかけに住宅ローンを使った資産運用と言うことを今実践しているのですが、不動産業界の人当たりは特殊だともともと感じていたので、そんなにうまくいくものじゃないとは思っていましたが、住宅ローンの選択の幅もさほどない。むしろ指定の住宅ローン以外は使わせてもらえないと言う流れもおそらくなのですが、不動産会社にはあるものなのだと感じました つまり僕が今何を言いたいかと言うと、不動産屋はマニュアル通りに動くことがあるようなので、こちらの要望とそのマニュアル等が全く噛み合わない時に会話が全く成り立たなくなる。これを1つの 指針として会話の中で成り立たなくなるような話が出てきたら、 注意して観察しながら、今後の付き合いを考えていこうかなと思いました。
とにかく高い買い物ですし、一度契約すると10数年はその契約に縛られることになるので、トラブルが仮にあったとしても、人間関係段階でそれが合わない担当者とは付き合わない方が良いのかなと思います。ちなみに人あたりをよく立ち回った方が良いとは よく聞きますが、人当たりの良く立ち回ったところで、こちらが不利になるのでしたらあまり意味がないとは思っています。なかなか不動産業界の人間性と自分の性格とか合わないのかもしれませんが、うまく付き合える不動産屋を見つけるということがまず僕の不動産購入の第一歩なのかと思いました。
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